TYLKO U NAS!

Sulmin, gm. Żukowo - Nowoczesny, wolnostojący dom z garażem na dwa samochody i pięknie zagospodarowaną działką.

Ten dom to połączenie nowoczesnych rozwiązań technologicznych i komfortowej przestrzeni rodzinnej.
Gotowy do zamieszkania, w pełni wyposażony, zapewnia bezpieczeństwo, wygodę i spokój, a jego lokalizacja wśród zieleni gwarantuje wyjątkowy klimat na co dzień.

Więcej zdjęć i rzut znajdziecie Państwo na naszej stronie.
ATUTY

• Dom wolnostojący, oddany do użytkowania w 2020 roku, w pełni wykończony


• Przestronny układ


• Garaż dwustanowiskowy z ogrzewaniem podłogowym


• Nowoczesne systemy: fotowoltaika 5,14 kW, rolety elektryczne, klimatyzacja, centralny odkurzacz, strefowy alarm, monitoring zewnętrzny, sterowanie z aplikacji


• Taras z aluminiową zabudową - możliwość otwierania dachu i każdej ze ścian


• Działka o powierzchni 1000 m² - ogrodzona, zagospodarowana, z automatycznym systemem nawadniania i zbiornikiem na deszczówkę 3500 l


• Oczyszczalnia przydomowa - niskie koszty eksploatacyjne


• Średnie opłaty miesięczne ok. 800 zł

NIERUCHOMOŚĆ
Parter
Przedsionek z miejscem na zabudowę
Korytarz prowadzący do strefy dziennej
Salon z jadalnią (34,13 m²) - jasny, przestronny, z kominkiem i wyjściem na taras przez duże przesuwne okno HS
Kuchnia (9,61 m²) - w pełni wyposażona w meble w zabudowie i sprzęt AGD (lodówka side by side, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap podłączony do komina)
Pokój gościnny / gabinet
Łazienka z prysznicem
Pomieszczenie techniczne
Garaż ponad 35 m² - dwustanowiskowy, ogrzewany podłogowo, z automatyczną bramą

Piętro
4 pokoje, w tym:
• Master bedroom z prywatną garderobą i łazienką (prysznic, toaleta, umywalka)
• 2 sypialnie z możliwością własnej aranżacji
• Gabinet / pokój gościnny
Łazienka ogólnodostępna - z wanną i prysznicem
Pralnia z miejscem na zabudowę
Pomieszczenie gospodarcze - możliwość adaptacji na garderobę przy jednej z sypialni

Dom wyposażony jest w rolety elektryczne w całym budynku, stolarkę okienną trzyszybową Krispol, ogrzewanie podłogowe (również w garażu), strefowy alarm, monitoring oraz centralny odkurzacz.
Na poddaszu zainstalowano dwie jednostki klimatyzacyjne (3,5 kW).
Wiszące schody prowadzące na piętro nadają wnętrzu nowoczesny charakter.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 1000 m² - w pełni ogrodzona i pięknie zagospodarowana.
Front wykonany z bloczków Joniec i przęseł Konsport, brama wjazdowa i garażowa automatyczne.
Na posesji znajdują się domek narzędziowy, drewutnia oraz pomieszczenie na agregat.
System automatycznego podlewania zintegrowany ze zbiornikiem na deszczówkę (3500 l), przydomowa oczyszczalnia ścieków (3500 l), fotowoltaika 5,14 kW oraz monitoring zewnętrzny z sześcioma kamerami z podczerwienią.
Kostka brukowa o grubości 6 cm na całym terenie posesji.
Na działce zainstalowano automatyczną kosiarkę robot, która samodzielnie utrzymuje trawnik w idealnym stanie.

LOKALIZACJA
Sulmin to urokliwa, zielona miejscowość w gminie Żukowo, zaledwie kilkanaście kilometrów od centrum Gdańska.
Cicha, spokojna okolica otoczona lasami, idealna dla osób szukających prywatności i kontaktu z naturą, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta.

300 m - przystanek autobusowy
700 m - sklep spożywczy
2500 m - plaża nad Jeziorem Otomińskim

W miejscowości: przedszkole niepubliczne, szkoła jeździectwa
Do granicy Gdańska (Jasień) - ok. 10 minut samochodem

Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi dzięki licznym szlakom turystycznym i rowerowym oraz bliskości jeziora i terenów leśnych.

DODATKOWE INFORMACJE
Dom ogrzewany gazowo oraz kominkiem. Średnie koszty miesięczne wynoszą ok. 800 zł i obejmują wszystkie media:

Gaz: lato ok. 310 zł, zima ok. 1000 zł
Prąd: lato ok. 20 zł, zima ok. 180 zł
Woda: średnio 120 zł
Śmieci: 87 zł
Oczyszczalnia: ok. 500 zł rocznie

Ten dom to gotowa przestrzeń dla rodziny, która ceni nowoczesny komfort, bezpieczeństwo i kontakt z naturą, a jednocześnie nie chce rezygnować z wygodnego dojazdu do Gdańska.

***

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!
Potrzebujesz środków na realizację swoich planów? U nas otrzymasz kredyt idealnie dopasowany do Twoich potrzeb - na najlepszych warunkach!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

King Investment - Twój pewny wybór w inwestycjach.